Застройка калининградской игорной зоны требует инвестиций в десятки миллиардов рублей
Власти Калининградской области рассчитали: застройка игорной зоны «Янтарная» потребует не меньше 22,6 млрд рублей. Расчеты основаны на простой формуле — по 300 млн на каждый гектар. Эту цифру назвали официально. Сроки тоже обозначены: вся концепция развития рассчитана до 2034 года.
Столь значительные инвестиции выглядят весьма смелыми в условиях роста индустрии iGaming. Не секрет, что большинство любителей азартных игр среди наших соотечественников играет онлайн и не утруждает себя посещением наземных казино. В онлайн-казино гораздо больше игр, а также разнообразные подарки и акции. Чтобы понять это, в ходе подготовки статьи наши авторы изучили информацию с тематических обзорных веб-ресурсов. Как мы узнали, казино с бездепозитными фриспинами особенно активно привлекают новых клиентов. Найти все это в традиционных игорных заведениях нельзя, однако они все еще пользуются успехом. Поэтому инвестиции в калининградскую игорную зону столь велики.
Проект не новый, но теперь он выходит на новый уровень. Речь уже не о точечной застройке, а о полноценном игорном кластере с гостиницами, казино и развлекательной инфраструктурой. Территория подготовлена, деление на участки проведено. По словам региональных властей, вся зона рассчитана максимум на 15–20 казино.
Один из главных принципов — не просто строить, а выстраивать визуальную целостность. Архитектурный облик и график работ инвесторы согласуют с правительством. Без утвержденной концепции стройка не начинается.
Первый объект на территории «Янтарной» появился почти десять лет назад. В 2016 году в районе поселка Куликово открылся зал игровых автоматов. Через год заработало первое казино — проект «Собрание», в который вложили 2,5 млрд рублей. Тогда это казалось крупным шагом.
Но по-настоящему масштабная стройка началась позже. В 2022 году в игру вошла компания «Шамбала» из Приморья. Сначала она запустила шатровые конструкции — временные, но работающие. А через год начала строительство двухэтажного казино уже на постоянной основе. Его ввели в эксплуатацию в марте 2024 года.
Главный инвестор на текущий момент — компания «Шамбала». Ее активность заметна сразу. За два года на территории появились шатры, казино на два этажа и уже утвержден проект нового комплекса. Речь о восьмиэтажной гостинице с казино общей площадью 21 тысяча квадратных метров.
Территория «Янтарной» не бесконечна. Всего около 20 участков. По расчетам, это максимум на 15–20 казино. Больше не влезет — сказывается ограниченная площадь. Но и при этих рамках зона может стать крупным кластером.
Инвесторам предлагают четкие условия: не меньше 300 млн рублей на гектар, согласование каждого объекта с властями. Взамен — готовая инфраструктура, особый статус территории и возможность работать в единственной легальной игорной зоне на западе страны.
По объемам вложений «Янтарная» пока отстает от аналогичных зон в Сочи или на Дальнем Востоке. Но проект набирает обороты. Точных данных о доходах пока нет. Говорят, что некоторые инвесторы рассматривают ее как запасной аэродром на случай проблем в других регионах.