Средние цены на рынке жилья в Калининградской области в IV квартале 2020 года

59 062 рублей достигла средняя цена одного квадратного метра жилой площади в Калининградской области по итогам IV квартала 2020 года. На вторичном рынке цена ещё выше — 61 361 рубль.

Калининградстат представил динамику цен на недвижимость в самом западном регионе страны. На протяжении 2020 года — сравнение IV и I кварталов — цены на все типы квартир выросли в среднем на 11,5% для новостроек и на 7,8% для вторичного жилья. Если же рассматривать по качеству квартир, то динамика оказалась следующей: типовые новостройки в I квартале 2020 года стоили в среднем 49 364 рубля за квадратный метр, а в IV квартале — 55 446 рублей (рост — 12,3%); квартиры улучшенного качества подорожали с 56 837 до 63 029 рублей — на 10,9%; элитные квартиры увеличились в цене на 5,4% — с 80 087 до 84 427 рублей за метр.

На вторичном рынке стоимость квартир низкого качества выросло незначительно — с 33 922 до 34 718 рублей за метр (на 2,3%); квартиры среднего качества (типовые) стоили в I квартале в среднем 53 054 рубля, а в IV квартале — уже 55 133 рубля (+3,9%); квартиры улучшенного качества подорожали больше всего — с 56 140 до 63 726 рублей за квадратный метр или на 13,5%; элитные квартиры подорожали до 90 336 рублей за метр, хотя в начале года продавались за 83 715 рублей за квадратный метр (рост составил 7,9%).